Ставки по ипотеке нужно дифференцировать в зависимости от региона, где выдается такой кредит, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме.

«У нас значительная часть льготной ипотеки берется в столичных центрах, и здесь же покупается инвестиционное жилье — люди из других регионов стараются купить жилье. И, конечно, нужно дифференцировать», — ответила глава ЦБ.

«Думаю, что нам надо будет вместе с правительством обсудить, как дифференцировать — уровень доходов населения может быть одним из критериев, вы сказали заработная плата. Мне кажется, можно еще посмотреть уровень проникновения ипотеки — есть [регионы], где совсем мало выдают ипотеки, есть, где она развита — и жилищное строительство. Многим строительным компаниям очень невыгодно строить как раз в небольших городах, это низкая прибыльность», — подчеркнула Набиуллина.

Еще один вариант поддержки рынка — одновременная выдача субсидий застройщикам в регионах с низкой обеспеченностью жильем, добавила она.

( Читать дальше )

Доля льготных ипотечных программ в общей выдаче к концу года составит порядка 70% по количеству и до 80% по объему в денежном выражении.

В отчете отмечается, что выдача ипотеки в России обновила исторический максимум в III квартале 2023 года: 625 тыс. кредитов (+30% к II кварталу 2023 г.) на 2,5 трлн рублей (+38%). Однако в октябре темпы выдачи замедлились.

tass.ru/nedvizhimost/19298683

Максимальный размер кредита на приобретение жилья по программе «Дальневосточная ипотека» будет увеличен с 6 до 9 млн рублей. Такой пункт содержится в опубликованном на сайте Кремля перечне поручений президента РФ Владимира Путина по итогам состоявшегося 10-13 сентября Восточного экономического форума. 

tass.ru/ekonomika/19281173

Сбербанк — выдача ипотеки в октябре 2023г: количество 133,5 тыс кредитов (-14,2% м/м), объем 476,8 млрд руб (-15,5% м/м)

www.interfax.ru/business/930321

За 10 месяцев 2023 года, по оценке ДОМ.РФ, выдано 1,6 млн кредитов на 6,3 трлн рублей. Этот показатель выше, чем за весь 2022 год.

t.me/minstroyrf/10672

Доля ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач ипотечных кредитов банками России по итогам 2023 года составит максимальные 55%, предыдущий рекорд был в прошлом году (47%), ожидают в ВТБ. 

1prime.ru/finance/20231113/842245729.html

Правительство РФ дополнительно направляет на программы льготного кредитования для россиян 95 миллиардов рублей, сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин. Он уточнил, что около 46 миллиардов из них пойдут на семейную ипотеку, 41 миллиард на самую востребованную — на льготную — ипотеку, и еще почти восемь миллиардов — на дальневосточную.

«Всего по итогам текущего года в рамках этих программ планируется предоставить порядка 700 тысяч кредитов», — добавил Мишустин.

1prime.ru/finance/20231109/842221181.html

Ставки по ипотеке тестируют уровень в 20% годовых — они становятся фактически заградительными.

Так, Абсолют-банк с 3 ноября повысил ставки по рыночным программам на первичном и на вторичном рынке на 5 процентных пунктов до 20,7% и 20% соответственно. И хотя банк предложил опцию по снижению ставки, которая позволяет снизить ставку для новостройки максимум на 6,7 п.п., но комиссия от суммы кредита составит 9%.

Газпромбанк повысил процентную ставку по ипотеке до 19% годовых, а кроме того увеличил первоначальный взнос по льготным семейной и дальневосточной ипотеке до 50%.

frankmedia.ru/145365

В октябре объем выдачи ипотеки снизился на 19,4% по сравнению с сентябрем, до 775,6 млрд руб., сообщает Frank Media. В количественном выражении сокращение составило 17%. Средний размер выдаваемого ипотечного кредита снизился на 3% и составил 4 млн руб.

Месячное снижение объема выдач зафиксировано также в сегменте наличного кредитования. В среднем россияне берут в долг 177 000 руб., ранее этот показатель был выше на 10%.

Наибольший рост показало автокредитование, достигнув абсолютного максимума по выдачам за все время. Рост составил 17,4% – до 166,5 млрд руб.

www.vedomosti.ru/finance/news/2023/11/08/1004799-banki-sokratili-obem-vidachi-ipoteki?from=newsline

ЦБ РФ отмечает замедление необеспеченного потребкредитования, есть некоторый спад в ипотеке, заявила Набиуллина.

tass.ru/ekonomika/19230989